Locataires de Thorez

                               

L’association des Locataires CNL de la Cité Thorez nous demande de publier leur journal afin que tous les Romainvillois(es) soient informés. C’est volontiers que nous le faisons

L’impossible arrive. Le logement social en péril.

Ce qui veutdire qu’a cette cadence, nous ne pourrons plus faire face à des prix inconsidérés qui ne sont plus abordables suivant le pouvoir d’achat des familles.

Comme prévu et suivant les informations que nous vous donnions en fin d’année sur l’INFO-THO n°51 la quittance est très lourde.

Comme nous avons eu les régularisations de charges, les augmentations du loyer (+2 %), les provisions de chauffage (+ 30 %), le prix du m3 d’eau froide (+3,33 %) avec erreurs de relevé, nous amène à une augmentation de 15,68 % par rapport au mois d’octobre 2006.

Nous pouvons dire que la coupe est pleine.

Heureusement, après persévérance de votre amicale, nous avons en déduction les charges indues (2003) d’un montant non négligeable d’environ 50 € par locataire suivant les surfaces réelles. Vérifiez bien vos quittances.

Nous constatons, sans le déplorer, que l’augmentation des provisions de chauffage de 30 % aurait dû figurer sur la quittance de janvier, les circonstances politiques des élections municipales anticipées de cette fin d’année ont joué favorablement pour nous locataires. Chacun en pensera ce qu’il veut !!

Assemblée générale des locataires.

Cette assemblée s’est tenue dans notre locale le mercredi 14 Mars 2007 à 19 heures devant une trentaine de locataires très mécontents contre ces décisions d’augmentations inconsidérées, manifestement antisociales.

Nous avons renouvelé notre bureau de l’Amicale qui se compose : 

Président : Serge Chedozeau.

Vice-Présidente ou Président M. ou Mme Mousseron ..Secrétaire M. Simon, Mme, Clévy et Mme. Furet. Trésorier : M. Canella.

Membres du bureau : Mmes. Meynard, Bréckpot, Meunier, Roudaud, Monton, Piquand, et M. Waltzing et Colling.

L’importance des 15 membres du bureau montre la volonté des locataires de notre cité, de ne pas vouloir subir cette hécatombe d’augmentations sans réagir. D’ailleurs les autres locataires présents se sont indignés de la gestion de notre office et attendent une action décisive et concrète de notre amicale.

Nous rappelons simplement les engagements de 2004 de l’équipe en place à l’office, qui se faisaient fort de réduire les dépenses, au bénéfice les locataires, et bien ce n’est pas une réussite. Si nous comparons les loyers de base d’il y a 10 ans (1997) nous avons une augmentation de 49,80 % . Malheureusement loin des augmentations du pouvoir d’achat.

Sur les charges c’est très variable, les augmentation vont de 20 % à 59 % .

Actuellement nous pouvons constater que les augmentations sont dues à la gestion même de l’ensemble de notre office qui transforme la part de travail de l’office en contrats d’entreprise extérieurs. Nous payons des charges indues, comme l’enlèvement des gravats des entreprises de la réhabilitation, comme le non-état des lieux des caves ( nettoyage), comme la double taxe de l’enlèvement des ordures ménagères, comme le travail du gardien qui entretenait la cité, sortant les poubelles, comme la régie qui faisait les travaux de remise en état des logements et les travaux dans les partis communes.

Nous nous retrouvons, maintenant, avec des contrats d’entreprises qui en plus de ne pas être qualifiées et incompétentes nous coûtent très cher.

La direction laisse faire ces entreprises sans contrôle, les garanties sont oubliées, les portes de halls claquent, les fenêtres ne sont pas étanchent, la ventilation fonctionne à moitié, (les odeurs remontent) etc.…

Cette assemblée générale a tourné autour de tous ces sujets qui ne sont pas expliqués aux locataires, par l’office. Votre Président Serge Chedozeau que vous avez élus comme administrateur avec 86 % des voix sur notre secteur est là pour vous informer, pour débattre en conseil d’administration, au conseil de concertation et aux commissions.

Mais nous avons décidé, de demander une entrevue au nouveau Président, pour débattre de tous nos problèmes que nous « traînons » depuis des années. Le Président de l’OPHLM, élu le 23 mars est Monsieur. Jacques CHAMPION, remplaçant Madame VALLS.

Il ne s’agit pas de rencontre de complaisance, nous avons des critiques et nous avons des propositions : nous devons être écoutés ; nous devons avoir des engagements de l’office : de prendre en considération le budget des familles qui arrive à saturation malgré le taux d’effort qui ne fait qu’augmenter. 

Notre délégation devra être importante ; afin d’être représentative auprès de nos interlocuteurs.

Nous devrons tous penser aux questions primordiales à poser, en parler avant et ensemble pour être efficace et avoir un résultat nous satisfaisant.

Nous ne pouvons nous contenter de cette gestion autoritaire et intransigeante actuellement en place, et espérons que le nouveau président monsieur Champion sera plus investi dans un dialogue constructif.

Notre amicale est forte et nous saurons exiger ce que l’ont nous doit. C’est en agissant collectivement et non individuellement que ce sera possible.

La CNL est là pour cela.                                                                     

Amicalement.