Quant le bâtiment va (suite)...

On vous avez promis quelques rumeurs sur le projet d’aménagement d’un Monoprix, avenue PAUL Vaillant Couturier. Voilà donc ce qui se dit –dans les milieux autorisés de l’immobilier romainvillois :

Le terrain : gymnase Vallès, loge du gardien de l'école et appartement pour enseignants, et  sûrement un peu plus pour atteindre une superficie total d’environ 3500m2.
Le projet comporterait au total  4000m2 de surface commerciale, et 4000m2 de logements. Donc on se dirigerait vers un immeuble de 4 étages avec Monoprix en RdeC , et éventuellement d'autres magasins au premier niveau, ou bien des bureaux,  plus 2 étages de logements (4000m2 de logements soit 80 logements environ).
Le prix dont le promoteur a pu bénéficier ? : 2,4millions d'euros, soit 300 euros le m2 SHON. Le prix généralement pratiqué dans le secteur est de 600 à 800 euros le m2 SHON. Une ristourne officielle de 50% minimum. …. ???

Que doit on en penser si ces chiffres se révèlent être réels?

Comments

[PIERRE]

Après avoir dit aux sportifs locaux et scolaires pendant plusieurs années qu'il n'était pas possible de remettre en service l'aire d'atlhétisme derrière le gymnase pour raisons de sécuité, voilà maintenant qu'il serait possible d'y construire.

[Maurice]

Lorsque tu as demandé : combien a été vendu le terrain au M ², j'ai dit 2000 €.
Je me rends compte que je n'ai pas compris de quoi il s’agissait.
Mais maintenant lire que se terrain a été vendu 50 % de son prix... je peux profiter de la même largesse ?

Mais dans tes informations, tu ne parles pas de places de stationnements ; n'y aimerait-il pas ?
Cela ferait comme pour la construction « l'orée des sentes » ; ou ses places, en sous-sol, sont vendues à part des logements ?